De legionellakiem is van nature aanwezig in vele soorten waters, ook in drinkwater. Aan de waterteller, bij de inkom van het gebouw, is deze kiem aanwezig maar vrijwel niet te detecteren. In de waterinstallaties binnen de gebouwen kunnen er echter omstandigheden voorkomen die de groei (vermenigvuldiging) van deze bacterie bevorderen. De Vlaamse overheid heeft door het Wetenschappelijk en Technisch Centrum voor het Bouwbedrijf (WTCB) 20 fiches laten ontwikkelen die exploitanten moeten helpen bij het detecteren en saneren van potentiële probleempunten.

